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来源:山西晚报 作者:要维维 2017-12-13 16:51:33

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  周五,美国商务部公布的数据显示,美国5月新屋开工年化总数降至109.2万户,创八个月来最低水平,低于预期值122万户。建筑业活动大幅下滑,可能使得市场对房地产复苏不稳定的担忧上升。

  具体数据显示,美国5月新屋开工年化总数为109.2万户,低于预期值122万户,前值从117.2万户修正为115.6万户;5月新屋开工年化月率下降5.5%,不及预期上升4.1%,前值从下降2.6%修正为下降2.8%。

  其他数据显示,占比最大的单户型新屋开工总数下降3.9%,至79.4万户。自从今年2月创下九年半高位以来,单户型开工已经逐步失去增长动能。

  与此同时,美国5月多户型新屋开工总数下降9.7%,至29.8万户,连续第五个月录得下降。房屋租金在连续数年上涨后,目前似乎有平息的迹象,而这可能抑制多户型新屋建设未来的增长。

  经济学家认为,劳动力市场的强劲导致了对房屋需求的上升,且对房屋建设的限制有也有所缓和,美国失业率已经降至4.3%的十六年低点,且薪资也在逐渐增长。而且,虽然抵押贷款利率上升,但按历史标准看依旧很低。

(责编:田洲)